01
Contratos de muitos anos
A carteira tem parcelas que se estendem por anos, e o risco de cada comprador muda ao longo do tempo.
Imobiliário
Cobrança e recuperação de inadimplência para loteadoras e incorporadoras
Recuperação de parcelas de lotes e imóveis na planta, com régua de longo prazo, negociação que preserva o contrato e notificações formais quando você autorizar.
- Régua para contratos longos
- Foco em evitar o distrato
- Dinheiro direto na sua conta
Exemplo de régua de cobrançaLoteadoras e Incorporadoras
Exemplo- D-3Lembrete da parcelaBoleto e Pix com o valor atualizado.
- D+3Aviso de atrasoSMS e e-mail com segunda via.
- D+15Contato do especialistaEntendimento da situação do comprador.
- D+30Acordo de regularizaçãoReprogramação dentro da sua política.
- Com aprovaçãoNotificação formalEtapa prévia às medidas previstas em contrato e em lei.
Régua em execução · IA + especialista G6
Quem é cobrado
Compradores de lotes e imóveis
Tipo de cobrança
Parcelas, intermediárias e chaves
Ciclo
Mensal, por vários anos
Canais prioritários
WhatsApp, ligação e e-mail
01Desafios do segmento
Os desafios da cobrança para loteadoras e incorporadoras
Cada carteira tem o seu jeito de atrasar e o seu jeito de pagar. Antes de cobrar, entendemos o que pesa no seu segmento.
02
Distrato custa caro
Quando o comprador desiste, a empresa perde receita e precisa revender a unidade.
03
Bom comprador em dificuldade
Mudanças de renda fazem compradores atrasarem, mesmo querendo manter o imóvel.
04
Rito formal
A retomada exige notificações específicas, com prazos definidos em lei.
02Como a G6 resolve
Soluções de cobrança para loteadoras e incorporadoras, de ponta a ponta
Operação humana, inteligência artificial e automação em uma estrutura que é nossa, com o controle e os recebimentos sempre com você.
01
Régua para longo prazo
Lembretes mensais e atenção redobrada nas parcelas intermediárias e de chaves.
02
Negociação para manter o contrato
Reprogramação de parcelas para o comprador seguir pagando.
03
Segmentação por atraso e saldo
Estratégia diferente para quem atrasou uma parcela e para quem acumula várias.
04
Notificação com a sua aprovação
A etapa extrajudicial é feita quando você decidir, antes das medidas previstas em lei.
05
Seus limites de negociação
Descontos, carência e parcelas seguem a política da empresa.
06
Carteira por empreendimento
Acompanhe cada loteamento ou obra no G6 Connect.
03Cuidado e controle
A estrutura é nossa. O controle é seu.
Regras do segmento respeitadas, limites definidos por você e tudo visível em tempo real.
Cuidados na cobrança de loteadoras e incorporadoras
Prazos legais respeitados
Loteamentos seguem a Lei 6.766/79 e imóveis com alienação fiduciária seguem a Lei 9.514/97, cada um com seu rito de notificação.
Distrato como último recurso
A operação trabalha para regularizar antes de qualquer rescisão, que segue a Lei 13.786/18.
Judicial só com sua autorização
Medidas formais apenas quando você decidir.
O que você acompanha no G6 Connect
- Inadimplência por empreendimento
- Parcelas em atraso por faixa
- Contratos regularizados e em risco
- Recebimentos mês a mês
Painel em tempo real, 24/7, com o histórico de cada contato.
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+Guia do segmento
Inadimplência em loteadoras e incorporadoras: causas e régua
Um olhar direto sobre o que mais atrasa os recebimentos no seu setor e como a G6 organiza a cobrança.
As 3 principais causas de inadimplência em loteadoras e incorporadoras
- Parcelas de lote em atraso — contratos de longo prazo tornam o comprador mais suscetível a esquecer ou priorizar outras contas ao longo dos anos de pagamento.
- Risco de distrato — quando o atraso se prolonga, o comprador considera pedir o distrato em vez de regularizar, o que gera perda de receita e custo de revenda para a incorporadora.
- Contratos de muitos anos sem atualização de contato — telefones e e-mails cadastrados na assinatura do contrato ficam desatualizados anos depois, dificultando o contato no momento do atraso.
Como a régua de cobrança da G6 funciona para loteadoras e incorporadoras
A régua combina múltiplos canais — WhatsApp, SMS, e-mail e ligação — justamente para aumentar a chance de localizar o comprador mesmo quando os dados cadastrais estão desatualizados.
Antes de qualquer tentativa de distrato, essa assessoria de cobrança busca uma negociação de parcelamento dentro da política aprovada pela incorporadora, já que manter o contrato ativo costuma ser mais vantajoso do que retomar o lote.
O G6 Connect permite acompanhar, por empreendimento e por contrato, o tempo de atraso, as tentativas de contato e os acordos fechados, dando visibilidade sobre o risco de distrato em cada carteira.
04Dúvidas
Perguntas sobre cobrança para loteadoras e incorporadoras
Quer entender como funcionaria na sua carteira? Fale direto com o nosso time.
Chamar no WhatsAppA retomada segue rito próprio, com cartório e, quando for o caso, advogados. A G6 atua antes disso: na cobrança, na negociação e nas notificações extrajudiciais com a sua aprovação.
Sim. A régua é mensal e contínua, com atenção especial às parcelas intermediárias.
Nos primeiros 30 dias não há mensalidade, e a G6 recebe 20% apenas sobre os valores recuperados. O dinheiro cai direto na sua conta.
Sim. A negociação de parcelas e descontos respeita os índices de correção e juros previstos no contrato original, seguindo sempre a política de parcelamento aprovada pela loteadora ou incorporadora.
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